株式会社テクナス|愛知県豊田市|建設・設計・施工・管理|不動産・不動産鑑定・仲介・コンサルティング

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株式会社テクナス
〒471-0016
愛知県豊田市千石町
1丁目20番地5
TEL.0565-80-0568
FAX.0565-80-1078
-----------------------------
建設・設計・施工・管理
不動産・不動産鑑定・仲介

  ・コンサルティング

許可番号:
愛知県知事 特28-21975 
許可年月日:H
28.05.30
許可建設業の種類:
土木工事業
とび・土工工事業
舗装工事業
塗装工事業
水道施設工事業
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不動産関連

 

不動産鑑定士のビジョン

不動産鑑定士のビジョン
 
不動産鑑定士のお話 ( 2009-08-05 ・ 161KB )
 

不動産関連

不動産関連
 
    不動産鑑定士 市川 隆治
 高度な専門知識と豊富な経験

 不動産鑑定業のご案内

 
不動産は、私達の生活と活動に欠くことのできない重要な基盤です。
この不動産を客観的な立場から調査し、適正な価格(または資料)を判定致します。
鑑定評価は土地、戸建一般住宅、マンション、テナントビル、ホテル、商業施設などあらゆる不動産を評価の対象とします。
 また、借地権・借家権などの権利の対象としての評価や資料(地代・家賃)の評価も行います。
  【このような時は鑑定評価をご活用下さい】
◆不動産の売買や交換をするとき
 利害関係のない第三者の立場に立って、適正な価格を評価致します。当事者間での交渉の際にご活用下さい。
◆不動産を担保に融資を受けるとき
 所有する土地やビル、工場等を担保にして金融機関からの融資を受ける時、担保価値を適正に把握するために鑑定評価をご活用下さい。
◆相続対策として
 公平な遺産分割をお考えの場合、対象となる不動産の適正評価が必要となります。鑑定評価書をご活用頂くことで、公平な相続財産の分配をする事ができます。
◆不動産の賃貸借を行うとき
 土地や建物を新規に賃貸借する場合に、適正な資料を求めることができます。また、賃料改定を検討される場合でも、過去の経緯や市場性等を考慮した資料の評価を行います。
◆その他
 不動産の証券化に伴う鑑定評価 ・時価会計・減損会計に対応する資産評価 ・会社更生法・民事再生法に伴う資産評価 ・不良債権担保物件の鑑定評価 ・ゴルフ場、リゾート施設等の特殊案件の評価 など‥
  【関連業務として】
◆不動産の有効活用や収益物件への投資判断などについて、コンサルティングを行います。 専門家として第三者の立場から判断・意見を致します。
  【鑑定業料金】
◆ご相談内容や鑑定内容等で差はありますが、  10万円(目安料金)より承っております。不動産の大小に関わらず、まずは個別にご相談下さい。
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